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Title The influence of urban factors on senior tourists' choice for the location of a second home : an evaluation of assisted living desirability and residential preferences in Costa Brava
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Publication Date
Date Accessioned
Discipline/Department Departament de Tecnologia de l'Arquitectura
University/Publisher Universitat Politècnica de Catalunya
Abstract Las Costas Mediterráneas Españolas son consideradas famosos destinos turísticos que han estado bajo la construcción de alojamientos turísticos y desarrollos de segunda residencia en épocas recientes. Estas regiones se han enfrentado a síntomas de insostenibilidad, como producto del turismo masivo con carácter estacional, y la expansión urbana. Ante esta situación, la migración internacional de jubilados ha figurado como un fenómeno impactando en estas zonas costeras mientras, las proyecciones demográficas actuales muestran el envejecimiento progresivo en Europa. Esta realidad, generará variaciones demográficas de turistas internacionales en estos destinos y requiere una evaluación específica según las preferencias de las personas mayores. Con tal patrón, los turistas europeos que se retirarán en 20 años, son el grupo objetivo de esta invetigación para objetener dos finalidades: en primer lugar, evaluar los atributos territoriales urbanos que la persona considere al seleccionar la ubicación de su segunda residencia deseada, especialmente para su período de jubilación; y en segundo lugar, evaluar sus preferencias residenciales más deseadas. Con respecto al primer propósito, el análisis incluye la evaluación de los factores urbanos, que pueden alterar o influenciar la evaluación de los turistas hacia la decisión de comprar o alquilar una segunda residencia en territorios costeros. Estas variables se clasifican en tres categorías: entorno construido, entorno sociocultural y medio ambiente. Asimismo, es evaluado el rol fundamental de las características pertenecientes a ciudades mediterráneas como probables atracciones a la zona, en el momento de la toma de decisión. Por otra parte, la segunda finalidad, alude a las preferencias residenciales enfocadas a la conveniencia de hogares de cuidados asistidos como segunda residencia. El área estudiada, Costa Brava, un destino turístico ubicado en la parte noroeste de la Costa Mediterránea Española, es elegida gracias a la proporción significativa de segundas residencias en su mercado inmobiliario. La investigación, mediante enfoque cuantitativo, se lleva a cabo a través de un cuestionario conformado por: listado territorial, variables urbanas y residenciales en escala Likert, y 191 cuestionarios cumplimentados. Los resultados demostraron que, además de las atracciones naturales y culturales del territorio, existen ciertos atributos importantes al momento de escoger el área de la segunda residencia en zonas edificadas; estos factores, se refieren principalmente al concepto de accesibilidad; por ejemplo, calles y aceras bien conservadas, así como la proximidad a hospitales y comercios. También, el estudio se enfocó en personas interesadas en tener una segunda residencia en la zona. Los resultados relacionados a los aspectos urbanos del Mediterráneo, no mostraron interés significativo en estos aspectos dentro del grupo objetivo. En la tipología de la vivienda, se señaló un gran interés en las formas de casa unifamiliar, para la segunda residencia deseada, considerando que la…
Subjects/Keywords International retirement migration; Second home tourism; Destination selection; Assisted living; Retirement housing; Spanish Mediterranean coast; Costa Brava; Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme; 314; 71; 91
Contributors [email protected] (authoremail); false (authoremailshow); Marmolejo Duarte, Carlos (director); true (authorsendemail)
Language en
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info:eu-repo/semantics/openAccess [Always confirm rights and permissions with the source record.]
Country of Publication es
Record ID handle:10803/462103
Repository barcelona
Date Indexed 2019-12-30
Issued Date 2018-02-06 00:00:00

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